Box 3 — Werkelijk Rendement Calculator

Schuldendrempel: Voor het forfait geldt een drempel van p.p. (automatisch verrekend). Voor het werkelijk rendement trekt u de feitelijk betaalde rente af — geen drempel van toepassing op de renteaftrek zelf.

Geen wettelijk maximum op het rentepercentage voor leningen bij onafhankelijke derden (bank, instelling). Het forfaitaire schuldenpercentage geldt alleen voor de forfaitaire berekening.

Alleen rente, geen bijkomende kosten: Afsluitkosten, taxatiekosten, notariskosten en provisies bij het afsluiten van een lening zijn geen rente en dus niet aftrekbaar — alleen de periodieke rentebetaling zelf telt mee.

Let op bij leningen van verbonden partijen (eigen BV, familie): De Belastingdienst kan bij extreem hoge rentes toetsen of de rente zakelijk is. Onzakelijk hoge rente (bijv. 10% terwijl de marktrente 3% is) kan worden gecorrigeerd naar een zakelijk tarief. Dit geldt niet voor reguliere bankleningen.

Uitzondering — boeterente: Boeterente (bij vervroegde aflossing) is wettelijk aangemerkt als 'kosten' en is niet aftrekbaar onder de tegenbewijsregeling.